Márcio Rachkorsky

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Márcio Rachkorsky’s voice in public audio — every appearance, attributed to the second.

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Comentaristas · Mudança de modelo de gestão do condomínio precisa ser aprovada em assembleia? · 2 Sep 2026 podcast

Nem 50 é o valor da administradora. voice-verified

E a administradora cuida de uma parte importante, né? voice-verified

A parte financeira, a parte tributária, a parte fiscal, parte trabalhista previdenciária, dá o sistema que a gente vai usar para pegar a segunda via de boleto, para ver as contas, para acessar os relatórios. voice-verified

Enfim, eu acho que o trabalho da administradora é até barato, considerando tudo. voice-verified

ela faz. voice-verified

Passar isso para os moradores pode parecer uma boa, mas aí o morador tira férias, o outro vai viajar, aí um pode ficar doente no meio do caminho, aí esquece de recolher uma guia, pronto. voice-verified

Só a multa dessa guia já vai ser mais caro que o valor da administradora. voice-verified

Sem falar questão de transparência, questão de compliance, então eu não recomendo. voice-verified

Mas, se eles quiserem seguir, precisa do aval dos moradores, tem que ter uma assembleia, sim, com a pauta específica. voice-verified

Sim, eu quero trocar. voice-verified

Não, eu não quero trocar, quero continuar. voice-verified

O que a maioria decidir. voice-verified

É o que eles podem fazer. voice-verified

aí, Marcelo, se eles são capacitados, e que bom, né? voice-verified

Eles vão ficar no conselho, eles vão fiscalizar, eles vão dar ideia, eles vão dar palpite. voice-verified

Agora, fazer o trabalho que é repetitivo, que é operacional, que até braçar um pouquinho, não tem porquê. voice-verified

Transferir isso para um morador, acho bobagem. voice-verified

What if I stop my skin? voice-verified

É, e o condomínio tem contabilidade, aí é bom que tenha um contador responsável, tem umas questões técnicas, né? voice-verified

Que não tem por que voltar para o amadorismo. voice-verified

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