Sophie (host, Chit chat budget)

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Sophie (host, Chit chat budget)’s voice in public audio — every appearance, attributed to the second.

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Chit chat budget · #95 - Quand vendre est plus rentable que garder : Mon appart se rembourse… mais je m’en débarrasse · 13 Jan 2026 podcast

Et c'était un bon compromis quand moi, j'habitais dedans, en fait.

Quand j'habitais dedans, c'était un bon contributif.

Mais maintenant que j'ai racheté un appartement plus grand pour ma famille, etc., en fait, en termes de location pure, il n'est pas très rentable.

Déjà, c'est un immeuble qui est actuellement en travaux, donc je l'ai loué à quelqu'un que je connaissais pour que ça me facilite un peu les choses, parce que je savais que je voulais le vendre, donc je savais qu'avec cette personne, il accepterait totalement de partir de l'appartement au moment où je lui dirais de partir.

Donc, j'ai décidé de faire une baisse de loyer parce que je sais que cet appartement avait des problèmes dans les parties communes et que ce n'était pas réglé.

Et donc, du coup, finalement, ma rentabilité est très faible.

Certes, je gagne de l'argent, mais moi, ça ne couvre pas toutes les charges que j'ai.

Et donc, au final, est-ce que ça me rapporte vraiment dans ma stratégie ?

Je ne suis pas sûre.

Vraiment, le mot-clé, c'est « arbitrer ».

Arbitrer, ça ne veut pas dire « j'ai raté », ça veut dire « j'ai évolué » et que mes objectifs, ils ont changé, ma stratégie aussi.

Et aujourd'hui, moi, j'ai besoin de quoi ?

J'ai besoin de cash, j'ai besoin de flexibilité et j'ai besoin d'avoir de l'argent pour réinvestir ailleurs dans quelque chose de plus rentable.

Et en fait, il faut vraiment qu'on déconstruise cette croyance qui est de croire que vendre, en fait, c'est sortir du jeu de l'investissement.

Alors que très souvent, en fait, ce que ça veut dire, c'est plutôt changer de niveau.

Vraiment, c'est se dire « Aujourd'hui, je suis consciente que cet investissement, il n'est plus si rentable, il ne sert plus à ma stratégie et donc, il faut que je vise autre chose et il faut que je réinvestisse autrement.

Donc, vraiment, dans cet épisode, ce que je veux te montrer, c'est qu'en savoir vraiment quand un bien mérite d'être vendu, pourquoi le fait que ça rembourse le crédit et tout, ce n'est pas suffisant.

Et moi, ce que je compte faire, c'est de l'argent que je vais récupérer.

Parce que je ne vends pas pour arrêter d'investir, spoiler alert, et moi, je vends surtout pour investir mieux.

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