Zillow: El secreto mejor guardado de la industria inmobiliaria
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¿Cómo surgió la idea de crear Zillow y cuál fue el problema de información en el mercado inmobiliario?
Imagina que es el año dos mil cinco. quieres comprar una casa en Estados Unidos, ¿cómo sabes cuánto vale? ¿Cómo sabes que estás pagando el precio correcto? Es literalmente imposible saber. Los agentes de bienes raíces controlan toda la información. Ellos saben cuánto se vendió la casa de al lado. ellos saben cuánto pagan de impuestos los vecinos. Ellos saben si el precio está inflado o no. Pero tu No sabes. Tú solo puedes confiar en que la gente te está diciendo la verdad. Es como jugar pócar con las cartas boca abajo mientras todos los demás ven tus cartas. Y entonces, en febrero de dos mil seis, dos tipos lanzan un sitio web que hace algo radical. Publican el valor estimado de todas las casas de Estados Unidos.
Sin que te registres, sin que hables con un agente. Gratis. Los agentes se volvieron locos. Dijeron que iban a destruir la industria, que nadie iba a confiar en un algoritmo para algo tan importante como comprar su casa. Tenían razón en una cosa, sí iba a destruir la industria, o al menos cambiarla para siempre. Ese sitio web era Zillow. Y hoy, veinte años después, doscientos veinte millones de personas visitan Zillow cada mes, más que la población de México, España y Argentina combinadas. El setenta por ciento de los compradores de casa en Estados Unidos empieza su búsqueda ahí. Su base de datos cubre 160 millones de propiedades y facturaron 2.200 millones de dólares en 2024. Silo no es una empresa de bienes raíces, es una empresa de tecnología y datos, con cientos de ingenieros en México trabajando en machine learning, sistemas de recomendación y experiencia de usuario.
Hoy vamos a contar dos historias. La primera, cómo dos ex ejecutivos de Microsoft revolucionaron una industria de 3 trillones de dólares que no había cambiado en 100 años. La segunda, por qué decidieron que su segundo centro más importante del mundo estaría en la Ciudad de México. Yo soy Maca Riva, yo soy Rosa Laura López. Esto es Chisme Corporativo, el podcast de negocios más divertido, más profundo y más chismoso de habla hispana. Oye, me encanta Zillow. Zillow. ¿A qué no
te esperabas esos datos? No me esperaba ese dato y voy a dar un dato adicional que escuché al fundador en un podcast decir.
Pero antes de que lo des, nos escuchan en
Ahora sí date tu podcast. Ahí te va el el dato curioso. Hay una gran O sea, hay un gran pedazo de la población en Estados Unidos que usa Zillow como una empresa de entretenimiento. O sea, es una empresa de tecnología y datos, pero hay una onda como muy morbos. 100%. O sea, ¿y sabes qué también? Que es un sitio muy fácil de navegar para hacer un chismosillo. O sea, te digo que ayer estaba como chismeando la plataforma y me meto de a. Wyoming, ¿no? A un lugar así, Wyoming, algo que no conozca. Y pones poner el filtro de precio del más alto al más bajo y ves qué cosas te encuentras en Wyoming, unos ranchos con caballos, casas de seis cuartos, 14 baños, o sea, unas cosas que obviamente yo, como mexicana, jamás en mi vida hubiera pensado que eso existe en Wyoming.
Yo pensé que en Wyoming no había gente. ¿Y
sabes qué es lo más divertido? Que no es que solamente puedas ver lo que está en venta. O sea, tu te metes, pones la dirección de tu amigo Y ves cuándo vale su casa que no está en venta, o sea con el estimado. Qué granito. Entonces, obviamente, se les viralizó al segundo cuando metieron el cestimet, porque la gente es muy morbosa. O sea, la gente quiere saber quién tiene lana y quién no. O sea, eso es un hecho.
Dato curioso de mi santa madre. Saludos a mi santa madre. ama meterse a las casas ajenas. O sea, sí es ah, yo también. Yo súper fascina ese chisme que justo te platicaba que estábamos discutiendo que ahora todas las casas se ven como iguales, ¿no? Como que parecen casas nuestras y la gente ya no tiene tan buen gusto y no tiene su personalidad. Pero siento que antes, si cuando entrabas a una casa, se a esta persona le gustan los libros, el arte, le gusta tal cosa. Es medio, medio, le gustan las cosas brillantes y le gusta como tener un.
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Chapters
8 chapters
1
¿Cómo surgió la idea de crear Zillow y cuál fue el problema de información en el mercado inmobiliario?
0:00–8:08
2
¿Quiénes son Rich Barton y Lloyd Frink y cómo sus experiencias previas influyeron en la fundación de Zillow?
8:08–15:15
3
¿Qué tecnología y datos usaron los fundadores para estimar el valor de una casa en 2005?
15:15–22:43
4
¿Cómo reaccionó la industria inmobiliaria al lanzamiento viral de Zillow y qué ocurrió con sus servidores?
22:43–27:40
5
¿Cuáles fueron las principales controversias regulatorias y legales que enfrentó Zillow tras su crecimiento?
27:40–33:26
6
¿Qué estrategias de adquisición y expansión siguió Zillow para convertirse en un monopolio de datos inmobiliarios?
33:26–39:53
7
¿Cómo está incorporando la inteligencia artificial y las búsquedas por lenguaje natural en la plataforma de Zillow?
39:53–45:02
8
¿Por qué Zillow eligió a la Ciudad de México como su segundo centro de ingeniería y qué oportunidades ofrece a los ingenieros locales?
45:02–46:44
Speakers
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