Quanto é preciso poupar para comprar um imóvel daqui a 15 anos?
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Qual é a estratégia de investimento proposta para comprar um apartamento em 15 anos?
CDM Dinheiro, com Marcelo D'Agosto.
Quanto dinheiro seria acumulado investindo R$ 10 mil hoje e R$ 700 mensais no Tesouro IPCA?
Boa tarde, Débora. Boa tarde, Carol. Boa tarde, ouvintes. A Rosilene pretende comprar um apartamento em Caruaru, em Pernambuco, daqui a 15 anos. Ela pergunta, caso investisse no Tesouro IPCA 10 mil reais hoje, mais 700 reais por mês, aumentando 100 reais a cada ano, conseguiria comprar o imóvel. Rosilene, o Tesouro IPCA hoje tem uma remuneração, depois do imposto de renda, de mais ou menos 6% ao ano, mais a inflação. Assumindo que essa taxa não vai mudar e que você conseguisse investir 700 reais por mês por 15 anos, reajustando o valor dos investimentos mensais todo ano pela inflação, teria, no fim do período, o montante de 225 mil reais.
Como o aumento anual de R$ 100 nas contribuições mensais altera o montante final?
Isso a valores de hoje. Se conseguisse aumentar o valor dos depósitos mensais em R$ 100 a cada ano acima da inflação, apenas pelos próximos cinco anos, o investimento acumularia R$ 330 mil. Portanto, você pode comparar esses valores com o preço atual dos apartamentos. O cuidado que você tem que ter é que a taxa de juros pode cair. Daí os novos investimentos renderiam menos. E também existe a possibilidade de que o imóvel que você pretende comprar valorize mais do que a inflação. Daí as contas ficariam mais apertadas.
Quais são os principais riscos (queda de juros e valorização do imóvel) que podem comprometer o plano?
Mas a simulação dá uma boa sensibilidade da distância entre a sua estratégia atual e o seu objetivo no futuro.
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Qual é a estratégia de investimento proposta para comprar um apartamento em 15 anos?
0:02–0:15
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Quanto dinheiro seria acumulado investindo R$ 10 mil hoje e R$ 700 mensais no Tesouro IPCA?
0:15–1:00
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Como o aumento anual de R$ 100 nas contribuições mensais altera o montante final?
1:00–1:38
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Quais são os principais riscos (queda de juros e valorização do imóvel) que podem comprometer o plano?
1:38–1:53
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