La gran transferencia de riqueza: herencias, vivienda y el futuro de Europa
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What is the significance of the upcoming wealth transfer in Europe?
Se acerca una ola gigantesca, un tsunami financiero de billones de euros que está a punto de cambiar de manos. La mayor transferencia de riqueza intergeneracional de la historia ya está en marcha y está reconfigurando o lo va a hacer todo lo que queríamos saber sobre economía e inversión. Necesitas entender esto. Y necesitas entenderlo ahora. Quédate porque vamos a examinar por qué se aproxima una transferencia de patrimonio sin precedentes, cómo va a afectar a España y al resto de Europa, qué oportunidades y riesgos conlleva y qué pueden hacer las nuevas generaciones para que ese dinero trabaje a su favor. Lo dicho, no te vayas, que lo de hoy también te interesa.
Europa se enfrenta a una ola de herencias y transmisiones patrimoniales sin precedentes históricos. Solo en la próxima década se calcula que cambiarán de manos unos 3,2 billones de euros en Europa. Y eso solo es el principio porque a escala global se habla de 84 billones de dólares que se transferirán de aquí a 2045. Gran parte de ese botín ocurrirá en las economías avanzadas. Europa, Estados Unidos, Reino Unido, Japón son los que concentrarán ese fenómeno de forma más importante. En otras palabras, el tsunami de riqueza golpeará de lleno a las sociedades más envejecidas, como por ejemplo la propia española. ¿En qué se traduce esto en España? En una palabra, son las herencias. Los datos recientes son muy contundentes.
En la primera mitad del año pasado, que ha terminado hace poco, se heredaron 202.923 viviendas y se donaron otras 26.000 viviendas. lo que en conjunto equivale al 60% del número de compraventas registrado en ese periodo. Las herencias de inmuebles están marcando históricos, máximos históricos. Nunca habían llegado a estas cifras, estamos en niveles nunca vistos desde que hay registros. De hecho, en 2021 ya superaron de forma importante las 200.000 viviendas transmitidas por herencia, pero se ha incrementado en más de un 50% en comparación Con hace una década. Quédate con este dato porque esas decenas de miles de familias que acceden a la vivienda cada año en España es gracias a una herencia o una donación y no mediante a compra en el mercado.
Pero antes permíteme recordarte que este contenido está apadrinado por Trade Republic. Yo llevo tiempo usando Trade Republic, lo admito, porque invertir con ellos es sencillo y directo. Pero ahora además dan un paso... Más allá, por primera vez permiten acceder a empresas privadas que no cotizan en bolsa, que son oportunidades que antes solo estaban reservadas a grandes patrimonios. Mercados privados con una rentabilidad objetivo a largo plazo cercana al 12% y además gestionados por gigantes como EQT o Apolo. Y tienes la posibilidad de invertir desde muy poco, incluso desde un euro, pero bueno. Se trata de una nueva forma de diversificar tu cartera y de participar en el crecimiento de empresas líderes a nivel mundial.
No lo dudes, sigue el QR o el enlace de la descripción y descárgate su aplicación para empezar hoy mismo. Pero volvamos al tema de hoy. Desde 2007 las transmisiones patrimoniales han crecido con fuerza. El número de casas heredadas pasó de unas 335.000 en 2017 a 403.000. en 2024 y las viviendas donadas casi se duplicaron de 32.000 en el 17 a 54.000 en el 24. Hoy por hoy, las viviendas heredadas o donadas suponen, como os decía, un 60-64% de todas las transacciones inmobiliarias en un año típico en España. Es decir, el plan B para conseguir casa de muchos españoles es que se la dejen sus padres o sus abuelos. Estamos ante una transferencia masiva de patrimonio familiar. inmensa, millones de pisos, tierras, empresas familiares y ahorros van a pasar de manos de los baby boomers y sus padres, la generación silenciosa, a manos de sus hijos y nietos.
La generación X, a la que yo pertenezco, aún no entramos ahí. España, con un marcado carácter familiar en la economía, es un claro ejemplo. Resulta que la herencia ya es un canal clave de acceso a la vivienda para los jóvenes, según explican incluso los propios notarios.
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