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郝聲音好書分享：『買房人生課』：看過1000間房子，也梳理人生百態，濃縮15年買屋經驗，實戰女神邱愛莉的42個精煉心法大公開！

29 May 2024

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買房人生課：看過1000間房子，也梳理人生百態，濃縮15年買屋經驗，實戰女神邱愛莉的42個精煉心法大公開！ https://www.books.com.tw/products/0010988376?utm_source=www&utm_medium=share&utm_content=copy&utm_campaign=product&utm_term=0010988376 ★最濃縮、最務實、最有溫度、小資族必看！建立房產交易知識的必讀之作看過1000間房子，也梳理人生百態， ──濃縮15年買屋經驗 ── 【上萬粉絲敲碗，買屋實戰女神】邱愛莉的獨家心法大公開！「房地產是我的熱情，也是讓我改變人生的財富課。」本書不僅是從零開始買房的必備書，也是作者愛莉從理債400萬，正資產成長20倍以上財富的財商課！從選擇地點、篩選好屋、財務規畫、房貸試算、議價、裝潢、換屋，從零開始實現買房夢想，讓你當屋主不當屋奴，不管你是否有房或想買房，這是每個人必看必修的房產人生課！【上萬粉絲敲碗，買屋實戰女神】邱愛莉教你買增值房的重點摘要 ●買第一間房一定要能增值，才會愈換愈輕鬆 ●進場的時候想出場 ●破解3大選屋迷思：選出有「增值」潛力的好屋 ●沒有100分的房子，重點在於「瑕不掩瑜」 ●買屋的類型，決定你的預算和區域 ●這些年不再買預售屋的原因【買房第一課→我的開悟人生：買房是堂必修課】不要怕買房子，可怕的是很多人沒買房子，錢也不知道花到哪裡去？從月光族到目前成為買房專家，愛莉翻轉人生的契機就來自於房東阿姨的啟發，買了第一間房、第二間房、第三間房……，只有房價追得上房價！重要的是錢也存下來。【買房的第二課→從夢幻走向務實：我買自住屋的經驗】打破買房最大的迷思──想要一次到位。當「屋主」不當「屋奴」有解方，你的薪水適合買多少錢的房子，算給你看！【買房的第三課→有計畫的存錢，才是長大的開始】「人生沒有最晚，只有不做！」愛莉強調想要財務自由，要懂得錢滾錢。即使現在是小資族或月光族也別擔心，因為七年級的她，也是靠薪水一步步投資而來，最主要是有沒有正確方法讓你好好理財！ ──開源節流一起來，存錢才會快！ ──升遷、轉職、斜槓、學習，持續升級成為更好的自己 ──分配預算，讓自己成為自己的公積金 ──即使從「理債」開始，也沒關係 ──過好生活，豐儉由人 ──三種選項比一比，讓你買房繳房貸，還可以聰明理財！【買房第四課→優化自己的貸款條件，繳房貸不再壓力山大】「銀行不是當鋪，人的條件和房子一樣重要！」決定買房時，第一件要做的事：優化自己的貸款條件，五大迷思破解你對貸款的錯誤認知，貸款謹記521原則，準不會錯，收入不高、貸款額度不夠時也有解方！【買房第五課→看屋，看見的人生百態】「細心與想像力，就是看屋的超能力！」看過千間房子，做過超過百本的買房筆記，那些年踩過的地雷大公開，　買預售屋、新成屋、中古屋必知的專家知識，從零開始，一看就懂！【買房第六課→議價現場，真真假假！】「不被仲介綁價的平常心！」那些年繳過的學費，讓她從「妹妹」變成「愛莉姐」。議價的四個關鍵數字必筆記！買不到便宜的房子，問題出在這裡，「低自備款的陷阱」統統告訴你！【買房第七課→小心房財兩失的詐騙手法】「賣房子，錢沒拿到，房子已變別人的？」「房子交屋半年，才發現不是自己的？」「蓋到一半就落跑，爛尾樓還被銀行查封？」別以為定型化契約就一定安全，愛莉根據豐富的交易經驗，教你把關交易過程。【買房第八課→為心愛的家人打造舒服的家】作者最愛和最雷的裝修，親身體驗分享，為自己打造一個舒適、溫暖的家，幸福的力量是最好的氣場。掌握6個關鍵，把錢用在刀口上，打造喜歡的家不必花大錢【買房第九課→用換房升值人生】換屋，就是開啟人生新版本，搬家很累，但是整理自己的過程很過癮！掌握5個關鍵重點，換屋更輕省先賣再換，還是先買新屋，再賣舊屋，一一拆解！共鳴推薦・小資理財教主-Dr.Selena楊倩琳博士・女力學院校長-S姐・《給存股族的ETF實驗筆記》作者-小車X存股實驗・房市趨勢專家-李同榮・樂居創辦人-李奕農・「漢哥一起尬聊房產與人生」粉專版主-林宗漢・《ETF存股》系列作者-雨果・商業地產顧問-紅色子房・財經節目主持人、作家-夏韻芬・郝聲音Podcast主持人-郝旭烈・理想好居住居管理 SAND 執行長-陶迪・【喬王的投資理財筆記】創辦人-喬王・台灣設計聯盟理事長-楊佳璋・財經主持人-葉芷娟・財經主播/主持人-詹璇依・企管講師、高效人生商學院Podcast共同主持人- 趙胤丞留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckfnpunqe136d08003p6lzdmn/comments Powered by Firstory Hosting

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